Het is makkelijk om te vergeten, maar in bepaalde situaties is het cruciaal om uw elektrische installatie te laten inspecteren. Of u nu voor het eerst elektriciteit installeert of uw woning verkoopt, in beide gevallen is een inspectie van de elektrische installatie wettelijk verplicht.
Inspectie van elektrische installatie bij verkoop, nieuwbouw en wijziging Er zijn verschillende aanleidingen om een inspectie van uw elektrische installatie te laten uitvoeren. U wilt immers geen gevaarlijke situaties of kortsluitingen riskeren. Daarom is het wettelijk verplicht om een inspectie te laten uitvoeren bij het aansluiten van een nieuwe elektrische installatie op het netwerk, of bij een wijziging of uitbreiding van deze installatie. Ook als u een nieuwe woning laat bouwen en de elektriciteit voor de eerste keer wordt gebruikt, moet u de installatie laten inspecteren. Daarnaast is een inspectie vereist wanneer u verhuist en uw huidige woning verkoopt. De wetgeving maakt echter wel een duidelijk onderscheid tussen verschillende soorten installaties.
Elke elektrische installatie kan door een Gosseye gekeurd worden volgens ‘Boek 1 Installaties op laagspanning en zeer lage spanning van het AREI’, bij elke
ingebruikstelling (vóór u de installatie in gebruik neemt)
belangrijke wijziging of uitbreiding van de installatie
verzwaring van de aansluiting
verkoop van een woning met een oude installatie.
Meer informatie over de controle, het keuringsattest, vastgestelde inbreuken en eventuele herkeuring vindt u op de website van de federale overheidsdienst Economie.
In sommige situaties is een inspectie van jouw elektrische installatie een verplichting. Maar wanneer is zo’n inspectie vereist en wat houdt het precies in? Waarom zou je een keuring laten uitvoeren? Wat omvat de inspectie en hoe kun je je daarop voorbereiden?
Verplicht uit te voeren?
Ja, een inspectie van de elektrische installatie in jouw huis is verplicht. Deze inspectie dient uitgevoerd te worden bij het in gebruik nemen van een installatie, of wanneer er wijzigingen, verzwaringen of uitbreidingen aan de installatie worden aangebracht.
De geldigheid van de keuring bedraagt 25 jaar, en moet na die periode opnieuw worden uitgevoerd. Als je je woning gaat verkopen, moet je een conformiteitsverslag of elektriciteitscertificaat kunnen voorleggen. Een conformiteitsverslag is een officieel document dat wordt opgesteld na de inspectie van de installatie. Als dit certificaat ontbreekt, is dit ook een gelegenheid waarbij de keuring moet worden uitgevoerd.
VISUELE ASBESTINSPECTIE VAN EEN GEBOUW
Overweegt u een visuele asbestinspectie uit te voeren voordat u een asbestattest aanvraagt?
Onze specialisten komen graag langs om samen met u door het hele gebouw te lopen.
U ontvangt een beknopt verslag over de aanwezige toepassingen, zodat u een negatieve asbestinventaris en een lagere verkoopprijs kunt voorkomen.
Om de inspectie van de elektrische installatie vlot en efficiënt te laten verlopen, is het belangrijk om enkele documenten te leveren aan het inspectieorgaan voorafgaand aan de afspraak, zoals het elektrische eenlijnig schema en het situatieschema. Deze bevatten de precieze locaties van stopcontacten, schakelaars, lichtpunten, elektrische apparaten, schakelborden en aansluit- en verdeeldozen. Als je deze schema’s niet hebt, moet de persoon die de inspectie uitvoert een inbreuk noteren op het inspectierapport.
Als je een woning hebt die dateert van voor 1 oktober 1981, dan worden deze schema’s opgesteld door het inspectieorgaan. Voor woningen die na 1 oktober 1981 in gebruik zijn genomen, kunnen de schema’s worden opgesteld door een elektricien.
